37 Ch. Stephenson , Gore, QC J8H3W8
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À Vendre

899 000 $

37 Ch. Stephenson , Gore, QC J8H3W8

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Véritable havre de paix! Cette propriété de 3 chambres, nichée sur 16 acres de nature, vous séduira par son intérieur de plain-pied baigné de lumière où chaque fenêtre dévoile un tableau spectaculaire. Sentiers de randonnées privés, aires de repos et vaste garage complètent cette propriété unique où confort et douceur de vivre se rencontrent. Votre coup de coeur vous attend, réservez une visite! Vidéo disponible ici : https://youtu.be/gxc0lQKe1SA

Bienvenue au 37 chemin Stephenson, une propriété unique où confort, nature et raffinement s'unissent à merveille.

INTÉRIEUR:

- Un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle accueille une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch au coeur de la maison.
- Une salle à manger spacieuse accueille sans effort une grande tablée pour vos soirées festives.
- Le salon, chaleureux et accueillant, est sublimé par un foyer au bois qui invite à la détente lors des journées plus fraîches.
- Trois chambres aux dimensions généreuses offrent intimité et confort à chaque membre de la famille.
- Salle de bain avec spacieuse douche double.
- Salle de lavage indépendante, équipée d'un comptoir et de rangement.
- Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : planchers chauffants au glycol, thermopompe murale installée en 2025, aspirateur central et génératrice garantissent bien-être et tranquillité d'esprit en toutes saisons.

EXTÉRIEUR:

- Un terrain de 16 acres vous appartient, un véritable sanctuaire naturel agrémenté d'arbres matures et de 13 sentiers privés, parfaits pour vos randonnées pédestres, vos balades en raquettes ou encore vos aventures en VTT.
- Un vaste garage détaché de 32 x 24 pieds, accompagné d'un cabanon, répondra à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
- La cour arrière est un véritable coup de coeur : un splendide jardin d'eau, une pergola ornée de balançoires, une terrasse soigneusement aménagée et un paysagement remarquable, aussi soigné à l'avant qu'à l'arrière. L'allée privée menant à la maison, éloignée de la rue, assure calme et intimité absolue.

ENVIRONNEMENT:

La localisation est idéale pour allier tranquillité et accessibilité.

- À seulement 20 minutes de Morin-Heights et 30 minutes de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux stations de ski, spas et restaurants réputés.
- À 15 minutes, le centre-ville de Lachute vous propose tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, restaurants et même l'hôpital.
-Les amateurs de magasinage apprécieront la proximité des Premium Outlets de Mirabel à seulement 40 minutes.
- La région regorge également de parcs et de lacs, parfaits pour les amateurs de plein air.
- Côté déplacements, vous rejoignez facilement la route 329 en 12 minutes et l'autoroute 50 en 18 minutes.

Maintenant que vous avez lu quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles qui s'offrent à vous, êtes-vous tenté par une visite? Votre futur chez-vous se trouve peut-être ici.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et ses accessoire, luminaires fixes, lit mural de la 3e chambre, mobilier de jardin de la cour arrière, pergola et ses balancoires, sauna (non fonctionnel), gazebo, balancoire de la cour avant, génératrice à essence.

Exclusions : 

2 tabourets et baril de la cour arrière, laveuse-sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 76 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 410 900,00 $
  • Évaluation totale : 487 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 526,00 $
  • Taxe scolaire : 390,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 916,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 64749.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre  - Planchers chauffants
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre  - Glycol
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Autre  - sur le boisé

Pièces

  • Hall d'entrée:
    2.92 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    4.42 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    4.19 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    3.86 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    4.04 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Chambre principale:
    4.72 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.87 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    3.94 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    4.65 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    2.62 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    4.75 m x 1.96 m
    Plancher : Béton
    salle mécanique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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