5 Ch. de la Baie-Claire , La Macaza, QC J0T1R0
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À Vendre

434 900 $

+TPS/TVQ

5 Ch. de la Baie-Claire , La Macaza, QC J0T1R0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Chalet clé en main avec PERMIS DE LOCATION À COURT TERME! Niché sur un grand terrain intime, au bord de la rivière Macaza (un chemin sépare la rivière de la propriété) ce chalet offre un revenu potentiel brut d'environ 65 000 $/an et est très bien coté sur Airbnb! Vendu entièrement meublé! SPA, borne de recharge voiture électrique, table de billard, espace bar. une petite maison sur le terrain offre un beau potentiel (actuellement utilisée comme entreposage). Cette propriété vient avec 3 terrains supplémentaires! À seulement 35 minutes de Mont-Tremblant et à proximité de la station de ski, ce chalet est une rare opportunité!

Chalet locatif clé en main situé dans le secteur recherché de La Macaza, offrant une occasion exceptionnelle d'investissement dans les Laurentides. Bénéficiant d'un permis valide de la CITQ, la propriété génère un revenu brut potentiel pouvant atteindre 65 000 $ par année, tout en offrant aux visiteurs une expérience nature recherchée à proximité des attraits touristiques majeurs de la région. Idéalement localisé à quelques pas de la magnifique Rivière Macaza, un simple chemin séparant la propriété du cours d'eau, le chalet profite d'un environnement paisible et enchanteur. Les vacanciers apprécient l'accès rapide à la rivière ainsi que la proximité des sentiers, activités de plein air et paysages typiques des Laurentides. À seulement 35 minutes de Mont-Tremblant et à proximité de la station de ski, l'emplacement assure une forte demande locative en toute saison : ski, randonnée, motoneige, vélo, kayak et détente au coeur de la nature. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous les électroménagers, ce qui permet une continuité immédiate des opérations locatives. L'aménagement intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l'attrait auprès de la clientèle :borne de recharge voiture électrique, espace bar convivial, table de billard pour agrémenter les séjours, ainsi qu'un spa invitant à la détente après une journée d'activités. L'ambiance chaleureuse, combinée à des commodités recherchées, en fait un produit distinctif sur le marché de la location à court terme. Le terrain offre également une petite maison additionnelle. Actuellement utilisée par les vendeurs comme remise, elle présente un potentiel intéressant pour l'acheteur souhaitant l'optimiser. Sous réserve des vérifications et autorisations requises, elle pourrait être remise en état et transformée selon les besoins : espace complémentaire, atelier ou autre projet compatible avec la réglementation municipale. En prime, trois terrains supplémentaires sont inclus dans la vente, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus attrayants ou acheteur désirant combiner usage personnel et rentabilité, cette propriété offre un équilibre optimal entre plaisir et rendement. Une opportunité clé en main, dans un environnement naturel prisé, avec permis en règle et potentiel d'expansion. Une occasion à ne pas manquer.

Inclusions : 

électroménagers, complètement meublée , poêle à bois(2), borne de recharge voiture électrique

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 54 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 342 300,00 $
  • Évaluation totale : 396 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 7 789,00 $
  • Taxe scolaire : 365,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 154,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 8859 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.3 Pieds
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Étages:
    À étages
  • Égout:
    Fosse septique
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 6.63 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 4.04 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.09 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.00 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 5.36 m x 6.43 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.45 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.68 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.45 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.24 m

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Edward Alksan

Residential Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.927.7956

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