147 - 153 Rue St-Joseph , L'Assomption, QC J5W3B7
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À Vendre

819 000 $

147 - 153 Rue St-Joseph , L'Assomption, QC J5W3B7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Beau 5 plex tout brique et bien entretenu au fil des années, détaché(isolé), situé sur un coin de rue dans un quartier très en demande du centre ville de L'Assomption. Excellente localisation! Toiture de cette année, la plupart des portes et fenêtres changées, salles de bain rafraichies, balcons et rampes changés, etc. Énorme potentiel d'optimisation! Faites vite!

Bel immeuble tout brique isolé(détaché) de 5 logements, bien situé(coin de rue) et bien entretenu au fil des années. Mêmes propriétaires depuis des années. Localisé en plein centre ville de L'Assomption, à quelques pas du COLLÈGE, des restaurants, théâtres, et activités les plus populaires ETC. Accès facile et rapide à l'autoroute et à seulement quelques minutes de Montréal. Excellente opportunité pour investisseurs et futures propriétaires occupants. Envoyez-nous vos offres et venez voir! Un énorme potentiel d'optimisation! Faites vites.

Améliorations:

Revêtement de la toiture 2025(facture et garantie)
Rafraichissement salles de bain 2021
Balcons et rampes 2018
Presque toutes les portes d'entrées et fenêtres 2007

Immeuble avec énorme potentiel d'optimisation à court et moyen terme. Contactez nous si vous voulez plus d'informations. Faites vite!

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 91 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 537 400,00 $
  • Évaluation totale : 628 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 718,00 $
  • Taxe scolaire : 346,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 064,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 4390.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 15.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Fenestration , Couverture , Salle de bains  - Balcons et rampes
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 460,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-29-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 717,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Judith Lubérisse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.214.9227

Cellulaire : 514.214.9227

Obtenir plus de renseignements

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