À Vendre

599 000 $

6078 Rue Paulin , Laval (Auteuil), QC H7H3E1

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique cottage de 4 chambres avec garage située dans un secteur familial et très recherché. Cette propriété a toujours été minutieusement entretenue et possède des pièces de très belle dimension. Vous profiterez de beaucoup d'espace, d'un accès au garage par le sous-sol et une belle cour clôturée. Le tout à quelques minutes de tous les services, transport en commun, écoles, garderies et parc. Puisque la propriété est actuellement en location, nous n'avons pas de photos à jour par respect pour les locataires. Cependant, la maison est très propre et très bien entretenue.

Bienvenu au 6078 Rue Paulin dans le quartier Auteuil à Laval. Ce secteur familial et près de tous les services fait de cette superbe propriété l'endroit parfait pour y loger votre famille. Voyons ensemblece qu'elle vous offre:

INTÉRIEUR:

- Hall d'entrée fermé avec porte française
- Vaste salon à aire ouverte sur la salle à manger avec foyer au gaz
- Cuisine rénouvée avec de magnifiques armoires en bois et comptoirs de granite
- Coin repas dans la cuisine
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec installation laveuse et sécheuse
- 3 chambres à coucher de grande dimension à l'étage
- Walk-in dans la chambre à coucher principale
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Très grande chambre à coucher au sous-sol
- Accès au garage depuis le sous-sol
- Aucun tapis. Planchers de bois (lattes au rez-de chaussée et parqueterie à l'étage) et céramique.

EXTÉRIEUR:

- Allée de stationnement et escaliers en pavé uni
- Terrain paysager
- Cour arrière entièrement clôturée

ENVIRONNEMENT:

- Moins de 15 minutes de la gare de train Vimont
- 5 minutes de marche de l'arrêt d'autobus (74)
- Parcs et écoles
- Hôpital Cité de la Santé
- Épiceries, pharmacies et centre commerciaux
- Entre le boulevard des Laurentides et la 335

Ne tardez plus et contactez-moi pour plus de détails et planifier une visite!

Inclusions : 

Luminaires fixes (ceux actuels appartiennent à la locataires et devront être remplacées à son départ, les propriétaires actuels laisseront les originaux aux futurs propriétaires), lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : 

Tous les biens meubles et effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 302 800,00 $
  • Évaluation totale : 439 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 249,00 $
  • Taxe scolaire : 372,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 621,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 292.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.83 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Avec coin repas
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    dimension à venir
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.87 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    dimension à venir
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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