4480 Prom. Paton , 704, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
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4480 Prom. Paton , 704, Laval (Chomedey), QC H7W5E1

Prom. des Îles

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Chance unique! Situé au Laurier à l'Île Paton, magnifique condo orienté sud-ouest avec vue superbe sur la rivière. Clé en main, beaux planchers en bois, cuisine et salle de bain partiellement rénovées, cuisine dotée d'appareils ménagers récents. Le salon salle à manger sont à aire ouverte et éclairés par une fenestration abondante avec vue sur l'eau. La chambre des maîtres donne vue sur l'eau avec porte patio accédant aussi au grand balcon fini en porcelaine. Pour votre bien-être un espace bureau est aménagé avec un lit escamotable. Salle de lavage séparée à l'intérieur du condo. Beaucoup d'extras. Surintendant. Accès au Parc de l'Île Paton

Voici les services offerts:

Surintendant demeurant sur les lieux
Système de caméras et système à puce
Piscine extérieure au bord de l'eau
Salle de réception
Coin salon/repos avec bibliothèque agrémenté d'un foyer
Sentier pédestre au bord de l'eau
Garage intérieur
Nombreux stationnements pour visiteurs

Accès au Parc privé de L'Île Paton comprenant:
Tennis
Pickleball
Pétanque
Tables à pique-nique
Gazébos
Aires de repos, balançoires et plus!

Proximité de tous les services essentiels, autoroutes, Mega Centre, Aéroport etc...

Inclusions : 

Réfrigérateur et cuisinière (stainless 2025). Lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse (2025) Rideaux et tringles. Luminaires. Rideau extérieur. Lit escamotable et meubles meublants (2025) sauf voir les exclusions. Tous donnés tels quels et sans garanties.

Exclusions : 

Table de bureau et chaise de bureau. Table sculptée rectangulaire devant le divan. Étagère dans la chambre. Effets personnels dans le cabinet noir du salon. Aspirateur Dyson. Vaisselle, ustensiles, articles de cuisine...

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $481,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 33 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 301 300,00 $
  • Évaluation totale : 334 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 2 295,00 $
  • Taxe scolaire : 209,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 504,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 742.71 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.22 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.05 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Vue sur la rivière
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.51 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    Ouverte sur salon
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.79 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Autre étage 2.59 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 2.90 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Vue sur rivière
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.47 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Et rangement

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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