8055 Rue La Fontaine , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L3J1
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À Vendre

4 700 000 $

8055 Rue La Fontaine , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L3J1

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

20 appartements, dont 13 spacieux 4 1/2 + 7 3 1/2 et 7 stationnements, construits en 1977. Chauffage et eau chaude aux frais du locataire. Toiture refaite en 2021. Disjoncteurs, plomberie en cuivre, balcons en ciment. Portes et fenêtres en 2012. Salles de bains et cuisines en bon état. 70 % des appartements ont été rénovés au cours des 10 dernières années.

20 appartements, dont 13 spacieux 4 1/2 + 7 3 1/2 et 7 stationnements, construits en 1977. Chauffage et eau chaude aux frais du locataire. Toiture refaite en 2021. Disjoncteurs, plomberie en cuivre, balcons en ciment. Portes et fenêtres en 2012. Salles de bains et cuisines en bon état. 70 % des appartements ont été rénovés au cours des 10 dernières années.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 593 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 430 800,00 $
  • Évaluation totale : 3 023 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 20 404,00 $
  • Taxe scolaire : 2 452,00 $
  • Taxes annuelles totales : 22 856,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 9118.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Couverture  - Stabiliser la fondation de façon permanente
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $237 780,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-26-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hanibal Alksan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Hanibal Alksan Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.687.1840

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