736 Rue De La Noue , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1W1
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À Vendre

1 195 000 $

736 Rue De La Noue , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1W1

En rangée 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 05 avril 2026  -  14h00 - 15h30

Remarques

Élégante et spacieuse propriété située dans un environnement paisible et verdoyant de L'Île-des-Soeurs. Entourée d'arbres matures et offrant une belle intimité, elle dispose d'une charmante terrasse en bois idéale pour se détendre ou recevoir. L'aire ouverte lumineuse met en valeur des planchers de bois franc, de grandes fenêtres et un chaleureux foyer au bois. La cuisine rénovée propose comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable. Trois chambres confortables, un sous-sol aménagé et un garage complètent cette demeure.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 659 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 471 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 130 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 592,00 $
  • Taxe scolaire : 886,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 478,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 3585 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Étages:
    À étages
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 6.10 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Kathy Zhang Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.577.0096

Agent

Erdal Erdem

Residential and Commercial Real Estate Broker

erdal Erdem Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.467.7964

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