243 Ch. du Rocher , Piedmont, QC J0R1K0
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À Vendre

2 350 000 $

243 Ch. du Rocher , Piedmont, QC J0R1K0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Primeur à Piedmont: superbe résidence haut de gamme de 2018. Édification de qualité supérieure, réalisée dans le respect des plus hauts standards de construction. Fondation sise sur le roc. Concept à aire a ouverte comportant une généreuse fenestration qui permet un contact nature tout au long de l'année. À l'intérieur, des planchers chauffants assurent le confort des occupants dans toute la résidence. Un système domotique supporte l'ensemble des installations. À l'extérieur, la maison comporte 4 garages et un vaste espace de stationnement. Le terrain de plus de 100,000 pieds carrés préserve l'intimité dans un environnement enchanteur.

Situation géographique ensoleillement idéale (Plein Sud)

Primeur a Piedmont: superbe résidence haut de gamme de 2018. Édification de qualité supérieure, réalisée dans le respect des plus hauts standards de construction. Fondation sise sur le roc. Concept à aire a ouverte comportant une généreuse fenestration qui permet un contact nature tout au long de l'année. À l'intérieur, des planchers chauffants assurent le confort des occupants dans toute la résidence. Un système domotique supporte l'ensemble des installations. À l'extérieur, la maison comporte 4 garages et un vaste espace de stationnement. Le terrain de plus de 100,000 pieds carrés préserve l'intimité dans un environnement enchanteur.

Un peu plus d'informations sur la construction et l'équipement de la résidence;

Fondation sise sur le roc.

La presque majorité des planchers de béton sont chauffant (glycol).

2 unités thermopompe pour assurer le confort dans résidence.

Système domotique sophistiqué incluant le système d'irrigation.

Fenêtres Fenplast utilisation de double et triples thermos.

Les comptoirs sont de granit.

Les armoires sont de bois de type hickory muni de mécanisme d'ouverture électrique.

Plus de 150 lumières au LED assure l'éclairage de la résidence.

L'éclairage est muni de gradateur dans la presque totalité de la demeure.

Installation sanitaire pour 4 chambres a coucher.

Source d'eau potable très efficace certifié par un puisatier.

Les planchers des terrasses sont fait de composite.

La documentation est disponible pour certifié les affirmations des vendeurs.

Conception de qualité supérieure sise sur un terrain de plus de 100,000 pieds carrées.

A savoir au sujet de la Domotique:

Maison intelligente qui permet d'être contrôlée via tous les supports IOS ou télécommande de "type Control4".

L'éclairage tant intérieur qu'extérieur est contrôlable selon des plages horaires automatisées ou non à la discrétion de l'usager et ce, même à distance.

L'ensemble audio sophistiqué et/ou vidéo (télé) se contrôle tout autant,
Les pênes dormant sont électroniques et peuvent être contrôlés à distance tout comme chacune des portes de garages.

Les stores sont électriques/électroniques et également contrôlables.

Thermostat intelligent qui permet une gestion des températures pour un confort maximum et également contrôlable à distance lors d'absence prolongée.

Carillon de portes qui permet d'identifier visuellement l'interlocuteur peu importe si le propriétaire occupant est absent ou non, par avis sur IOS montrant la vidéo du visiteur et permettant l'interaction verbale avec celui-ci.
La plupart des interactions peuvent être communiquées vocalement via la plateforme google home.

Tout l'appareillage électronique est réuni dans la salle mécanique dans une console prévue à cet effet. Aucun câblage ou composante n'est apparent ni présent dans les pièces principales.




Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, bloc de boucher, four, réfrigérateur, réfrigérateur (boisson gazeuse), stores (domotique), aspirateurs central(2), téléviseurs(8), système d'alarme, SPA, ouvre portes de garage (4), table de billard, système domotique complet.

Exclusions : 

Tous les meubles meublant ne faisant pas partie des inclusions.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 822 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 506,00 $
  • Taxe scolaire : 743,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 249,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 114.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 10466.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.96 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 23.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - planchers glycol
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Bois , Électricité  - planchers glycol
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois , Pierre de béton
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante  - walk-in
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.09 m
    Plancher : Béton
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
    Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.37 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.45 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.47 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 3.00 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.97 m x 4.98 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.70 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
    Table de pool
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 1.96 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.84 m x 4.42 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.84 m x 4.70 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.76 m x 5.08 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.14 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.93 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yvon Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.247.5514

Téléphone à la maison : 514.247.5514

Obtenir plus de renseignements

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