170 Ch. Maplewood , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0
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À Vendre

299 000 $

170 Ch. Maplewood , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 01 février 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Charmante propriété bien entretenue au coeur des Laurentides, entourée de forêt avec étang naturel et vues sur les montagnes. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et un atelier au sous-sol pouvant être converti en 3e chambre ou bureau. Environnement paisible avec faune abondante, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des lacs, sentiers et stations de ski, et à seulement 15-20 minutes des services, boutiques et restaurants de Saint-Sauveur. Parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre.

170 chemin Maplewood, Sainte-Adolphe-d'Howard

Nichée au coeur des Laurentides, cette charmante propriété soigneusement entretenue offre un style de vie exceptionnel aux amoureux de la nature en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité. Entourée d'une forêt luxuriante et offrant de magnifiques vues sur les montagnes, la maison bénéficie d'un environnement paisible, mis en valeur par un étang naturel qui crée un décor serein et pittoresque en toute saison.

La résidence comprend 2 chambres confortables et 1 salle de bain, et a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant confort et fonctionnalité. L'atelier situé au sous-sol offre un excellent potentiel de conversion en troisième chambre, bureau à domicile ou espace polyvalent, permettant à la propriété de s'adapter facilement à vos besoins futurs.

Le quotidien ici a des airs de retraite. Les résidents profitent régulièrement de la présence de canards, chevreuils, castors, oiseaux et autres animaux sauvages, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature, de photographie ou simplement pour savourer des matins paisibles entourés de verdure. L'étang naturel et les vues sur les montagnes offrent une atmosphère apaisante qui évolue magnifiquement au fil des saisons.

Mode de vie extérieur et activités

Sainte-Adolphe-d'Howard est reconnue pour ses nombreuses activités de plein air. À quelques minutes seulement, vous aurez accès à :

Plusieurs lacs et plages pour la baignade, le kayak, le paddleboard et le canot

Des sentiers de randonnée et de raquette, incluant de superbes parcours en forêt et en montagne

Le ski de fond et la motoneige en hiver

Des stations de ski à proximité, dont Saint-Sauveur, Morin-Heights, Mont Avalanche et plusieurs autres

Pêche, cyclisme et parcs naturels dans toute la région

Commerces, restauration et services

Tout en offrant un cadre rural paisible, la propriété est idéalement située à seulement 15 à 20 minutes de Saint-Sauveur, un centre dynamique reconnu pour :

Épiceries, pharmacies, SAQ et commerces spécialisés

Boutiques, cafés, restaurants, boulangeries et microbrasseries

Cliniques médicales, services professionnels et commodités essentielles

Centres commerciaux, marchés saisonniers et événements culturels tout au long de l'année

Écoles et communauté

Le secteur est desservi par des écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, ainsi que par des services de garde et diverses ressources communautaires. Sainte-Adolphe-d'Howard est reconnue pour sa communauté accueillante, son fort sentiment d'appartenance et son accent mis sur la qualité de vie.

Atouts clés :

Environnement naturel paisible avec étang et vues sur les montagnes

Faune abondante et nombreuses activités de plein air

Propriété bien entretenue avec potentiel d'aménagement

Idéale comme résidence principale, chalet ou investissement

Faites-en votre propriété dès aujourd'hui!


Inclusions : 

Tous les luminaires, stores, poêle à bois à combustion lente, tous les appareils électroménagers.

Exclusions : 

Réservoir de propane pour cuisinière loué 190 $/an

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 12 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 175 700,00 $
  • Évaluation totale : 188 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 597,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 735,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 69.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1235.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
    poêle à bois à combustion lent
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.4 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 6.58 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou Salle famillial
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 4.0 m
    ou un autre cac
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 3.25 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Theodore Chionidis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.586.5066

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