166 - 168 Rue Principale , Saint-André-Avellin, QC J0V1W0
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À Vendre

625 000 $

+TPS/TVQ

166 - 168 Rue Principale , Saint-André-Avellin, QC J0V1W0

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Opportunité d'affaires ! Dépanneur en opération avec bâtiment, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce idéalement situé et stratégiquement positionné sur la route principale, offrant une visibilité exceptionnelle au coin de la rue. Cette opportunité offre un investissement unique avec 2 unités résidentielles et un espace commercial. La propriété a subi de nombreuses mises à jour au fil des ans. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Opportunité d'affaires ! Dépanneur en opération avec bâtiment, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce idéalement situé et stratégiquement positionné sur la route principale, offrant une visibilité exceptionnelle au coin de la rue. Cette opportunité offre un investissement unique avec 2 unités résidentielles et un espace commercial. La propriété a subi de nombreuses mises à jour au fil des ans. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Inclusions : 

Équipements et biens meubles de l'entreprise.

Exclusions : 

Inventaire, équipements commerciaux consignés.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 36 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 200,00 $
  • Évaluation totale : 279 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 018,00 $
  • Taxe scolaire : 200,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 218,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 92.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 17843.0 Pieds carrés
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $36 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-16-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Erdal Erdem

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.467.7964

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