87 59e Avenue , Saint-Eustache, QC J7P3M2
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87 59e Avenue , Saint-Eustache, QC J7P3M2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**** INTERGÉNÉRATION **** RÉNOVÉ **** Magnifique bungalow avec spacieux logement intergénérationnel et ayant subi plusieurs renovations majeures dans les dernière années. De plus, il possède une entrée séparée pour un bureau résidentiel/professionnel. Il vous offre; 4 CAC dont 3 à l'étage, plafonds cathédral, foyer, grand salon, verrière 4 saisons, magnifique cuisine et SDB rénovées, s-sol entièrement fini avec CAC, grande salle familiale, bureau avec entrée séparée et rangement, 2 climatiseurs mureaux, lumières encastrées, grande cour clôturée et spacieux logement intergénérationel aux plafonds de 9 pieds avec CAC et bureaux (2017).

Propriété RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONEL(côte à côte) et très bien entretenue. Idéalement située près des autoroutes 13 et 640 avec 2 entrées séparées, stationnement pour 6 voitures et grande cour clôturée.

**** Les deux logements seront libre pour occupation par l'acheteur ****

RÉNOVATIONS MAJEURES;

- Cuisine complète (2018) avec comptoirs Quartz, céramique 24" au sol, 15 tiroirs, 16 portes, lumières encastrées, plafond cathédral et ilot avec comptoir lunch. Ouverte à la SAM;

- Salle de bains complète (2018) avec baignoire autoportante, grande douche vitrée de 46" x 33" et céramique au sol;

- Toiture de maison, cabanon et maisonette(2018) garanti à vie;

- Fenestration (2018 et 2015);

- Porte en facade et bay window(2015);

- Réservoir à eau chaude 60 gallons (2025);

- Clôture 5 et 6 pieds (2018 et 2015);

- Balcon en fibre de verre et rampes aluminium(2015);

- Auvent/ Gazebo au toit rigide(2015);

- INTERGÉNÉRATION au complet (2017) avec plafonds de 9 pieds , sortie cour arrière, CAC et bureau. Communiquant avec logement principal.

A NOTER; Le propriétaire a un bureau professionnel à la maison et une taxe d'affaire de $ 1956.00 est incluse dans les taxes municipales. Pour des fin résidentielle seulement les taxes municipales seraient réduite à $3463.00

Inclusions : 

Stores,rideaux, pôles,fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle stainless Whirlpool(2022), 2 air climatisé murals, 2 foyers électriques, gazebo(12 x 10), cabanon (17x9.6), fauteuil de cuire(salon s-sol), système de caméra extérieures, maisonnette(cour arrière), laveuse et sécheuse(intergénération), hotte/micro-onde (2024 intergénération) et auvent(intergénération).

Exclusions : 

Balancoire, Tempo de balcon, Tempo de voiture, set de salon a la verrière.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 251 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 411 600,00 $
  • Évaluation totale : 663 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 463,00 $
  • Taxe scolaire : 384,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 803,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , []
  • Fenestration:
    Autre  - hybride
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Cuisine , Fenestration , Couverture , Salle de bains  - Intergénération
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    RÉNOVÉE/pl. cathédrale
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    RÉNOVÉE/pl. cathédrale
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer/pl. cathédrale
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    RÉNOVÉE
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 4.22 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.00 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.60 m
    Plancher : Linoléum
    SALLE DE LAVAGE
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 3.56 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
    partie basse
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafonds 9 pieds
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafonds 9 pieds
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafonds 9 pieds
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafonds 9 pieds
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.22 m
    Plancher : Linoléum
    douche
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616

Cellulaire : 514.941.6616

Téléphone à la maison : 450.687.1840

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