58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

58 - 58A 11e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0

Chemin Oka

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

*** INTERGÉNÉRATION/BACHELOR *** CONSTRUCTION 2023 *** Joli bungalow avec bachelor, bien situé près du REM(train de banlieu) et tout les services de la municipalité. Présentement loué à $2985/mois($1895 + $1090) pour des revenus de $35,820/année. Les avis de renouvelement sont envoyés ($40,800). Possibilité d'occupation par l'acheteur(en processus d'être déterminé). Selon le certificat de localisation 2023 la propriété N'EST PAS SITUÉE DANS LA ZONE INONDABLE. Terrain de 3700 p.c. avec cour clôturée. Le haut consiste de 2 CAC avec la possibilité d'une 3 eme au s-sol et/ou une salle familiale avec SDL. *** GARANTIE DE MAISON NEUVE GCR ***

Joli bungalow 2023 avec BACHELOR. Bien situé près de tout les services et à 5 minutes en voiture du ''REM'' ou train de banlieu. Il vous offre: 2 logements indépendants avec 2 entrées séparées, s-sol entièrement fini, planchers flottants, 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 chambres(possibilité de 4), 2 entrées électriques, 2 réservoirs à eau chaude, logement de 6.5(haut et bas) et logement 3.5(bachelor)au s-sol, cour arrière cloturée, terrassement, 3 stationnements, gouttières et garantie de maison veuve "GCR".

*** REVENUS *** Présentement loué à $2985/mois($1895 + $1090) pour des revenus de $35,820/année. Les avis de renouvellement sont envoyés et en attente de réponses. Les nouveaux revenus(si acceptées par les locataires) seront de $ 40,800 pour l'année 2026-2027.

*** OCCUPATION *** L'occupation des lieux reste à être déterminé car les avis de renouvellement sont en attente de réponses. Présentement, les 2 loyers se terminent pour le 30 juin 2026.

Inclusions : 

2 thermopompes, fixtures, miroirs de SDB

Exclusions : 

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 142 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 350 500,00 $
  • Évaluation totale : 493 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 677,00 $
  • Taxe scolaire : 305,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 982,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 74 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3700 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
    CAC/salle de lavage
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616

Cellulaire : 514.941.6616

Téléphone à la maison : 450.687.1840

Obtenir plus de renseignements

Security Image