80 Rue Leduc , Sainte-Thérèse, QC J7E2W1
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À Vendre

895 000 $

+TPS/TVQ

80 Rue Leduc , Sainte-Thérèse, QC J7E2W1

Isolé

Remarques

Propriété commerciale à vendre avec bâtisse de 2 320 pieds carrés parfaitement situé sur un coin de rue à Sainte-Thérèse, très proche des autoroute 640 et 15, ainsi que du boulevard Curé-Labelle. La bâtisse a un sous-sol de 2 320 pieds carrés ayant une hauteur du plafond de plus de 7 pieds. La propriété est présentement utilisée en tant que dépanneur. Le terrain a une superficie de 5 475 pieds carrés. Toiture en membrane élastomère refaite en 2017. Revenues TRIPLE NET annuel de 57 810$.

Exclusions : 

Tous les effets du locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre (Vieux)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 141 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 200,00 $
  • Évaluation totale : 295 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 422,00 $
  • Taxe scolaire : 235,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 657,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 56.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5475.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 72.6 Pieds
  • Superficie totale : 2320.0
  • Bâti en : 1967
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Dépanneur

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.621.2196

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