1017 Av. Marier , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7
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À Vendre

895 000 $

1017 Av. Marier , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison de 5 chambres, construite en 2010, située sur un vaste terrain de plus de 10 000pi², offrant à la fois style et fonctionnalité. Deux salles de bains attenantes, d'un espace de vie à aire ouverte et de chambres spacieuses, elle allie confort et modernité. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle garantit durabilité et élégance intemporelle. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux ou un espace de divertissement. Située dans un quartier dynamique, elle est à proximité des écoles,parcs,centres commerciaux et services essentiels. xcellent choix pour les familles

Cette maison exceptionnelle, construite en 2010, offre une combinaison rare d'espace, de confort et d'emplacement privilégié. Conçue pour une vie moderne, elle dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains attenantes, en faisant un choix idéal pour les familles recherchant à la fois intimité et commodité.

L'espace de vie à aire ouverte est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol entièrement aménagé offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour un bureau à domicile, une salle familiale, un espace fitness ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pi² offre d'innombrables possibilités, que vous rêviez d'un refuge privé, d'une aire de jeux pour enfants ou de futurs projets d'aménagement paysager.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, système d'aspirateur central, jacuzzi, gazebo, Piscine hors terre.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 312 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 465 200,00 $
  • Évaluation totale : 778 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 721,00 $
  • Taxe scolaire : 492,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 213,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 31.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 144.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10528.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2236.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Meublé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.12 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 7.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.76 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.51 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 5.16 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.64 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.44 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.80 m x 6.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.12 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 2.01 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Erdal Erdem

Residential and Commercial Real Estate Broker

erdal Erdem Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.467.7964

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