10 Rue de la Terrasse-Goyer , 310, Deux-Montagnes, QC J7R4W1
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10 Rue de la Terrasse-Goyer , 310, Deux-Montagnes, QC J7R4W1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

**** BORD DE L'EAU **** GARAGE **** VUE IMPRENABLE SUR LAC DEUX-MONTAGNES *** ASCENSEUR *** Magnifique condo de 1434 p.c. avec garage intérieur. Situé sur immense terrain avec 302 pieds de frontage sur le lac Deux-Montagnes et à 8 minutes de marche de la nouvelle gare, station Grand-Moulin, du train de banlieu(REM). Ce bijou caché vous offre; construction de béton, ascenceur, planchers de bois franc(LATTES),vastes pièces dont un immense salon avec plafond de 9 pieds, foyer et porte patio, 2 grandes chambres, salle de bains entièrement rénovée, grand balcon face au lac, piscine creusée et grande cour arrière. *** OCCUPATION RAPIDE ***

*** VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DEUX-MONTAGNES... MÊME À L'INTÉRIEUR DU CONDO! ***

- Condo idéalement situé au dernier étage, orientation sud avec vue directe sur le Lac Deux-Montagnes, piscine creusée et grande cour arrière. Situé à 8 minutes de marche du train de banlieu(REM) menant à la gare Centrale à Montréal(34 minutes) ou à l'aéroport Montréal-Trudeau(36 minutes) ou à Brossard sur la Rive-Sud(51 minutes).

CE BIJOU CACHÉ VOUS OFFRE;

- De spectaculaires levés et couchés du soleil;

- Convivialité exceptionnelle entre copropriétaires;

- immense terrain de 132,254 pieds carrés dont 302 pieds de frontage directement sur le bord de l'eau, permettant la mise à l'eau de votre embarcation et baignade ainsi qu'une grande piscine creusée(chauffée)

- Ascenseur;

- GARAGE & Rangement intérieur;

- Piscine creusée(chauffée)

- Construction en BÉTON;

- Spacieuses pièces dont un vaste salon avec plafond de 9 pieds et foyer au bois;
- Condo très lumineux & ensoleillé (orientation Sud);
- Grandes pièces;
- Grande cuisine avec îlot central et comptoir lunch;
- Balcon privé en béton face au lac Deux-Montagnes et piscine;
- Salle communautaire avec cuisine et foyer;
- Salle d'entrainement;
- Sauna;
- Salles de bains au niveau terrasse;

******* OCCUPATION RAPIDE *******

À NOTER; Il y a une cotisation spéciale qui a été votée au montant de $ 220 par mois à partir du mois de septembre 2023 au mois de aout 2024 pour divers travaux à être exécutés.

*** Téléphonez-moi pour plus d'informations! ***

** Bonne visite! **

Inclusions : 

Stores, fixtures, rangement Rubbermaid au garage, lave-vaisselle (LG), plaque chauffante (Frigidaire), four encastré(Kenmore), micro-onde, 2 airs climatisés/thermopompes au mur, auvent au balcon ètagère Ikea dans la CCP et étagères dans rangement au garage.

Exclusions : 

Bois pour feu de foyer au garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $523,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 77 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 000,00 $
  • Évaluation totale : 326 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 219,00 $
  • Taxe scolaire : 293,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 512,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 301.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 521.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 132254.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1434.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Deux-Montagnes
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Lac Deux-Montagnes
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - passage du condo
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    mélamine et ilot
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    LATTES / ouverte
  • Pièce de détente:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    LATTES
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.79 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    LATTES, foyer, porte patio
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    douche vitrée
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 5.49 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    LATTES
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    LATTES
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 0.81 m
    Plancher : Tuiles
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 3e niveau 4.04 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    LATTES
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 0.81 m
    Plancher : Tuiles
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616

Cellulaire : 514.941.6616

Téléphone à la maison : 450.687.1840

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