5 1re Avenue , Laval (Auteuil), QC H7H2G9
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À Vendre

1 235 000 $

5 1re Avenue , Laval (Auteuil), QC H7H2G9

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété de PRESTIGE. BORD de L'EAU - Rivière des Mille îles. Magnifique demeure sur rue tranquille possédant garage double, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, très grand terrain paysager de près de 11700 pi2 avec grande terrasse et abris, 2 foyers. Près de tous les accès et les services.

BIENVENU au 5 1er avenue, Laval

Propriété entièrement rénovée (2005 et 2006) et miticuleusement entretenue. Vous cherchez un bord de l'eau pour profiter de la beauté et la quiétude de la nature, la voici.

***REZ-DE-CHAUSSÉ***
-Grande salle à manger avec plancher de bois
-Chambre servant de bureau avec belle fenestration
-Salle d'eau
-Magnifique cuisine rénovée avec vue sur le bord de l'eau
-Coin repas invitant
-Salon spacieux et lumineux avec foyer
-Garage double

***2e ÉTAGE***
-Salle familliale style loft avec balcon privé donnant vue sur l'eau
-Chambre avec balcon privé
-Salle de bains rénovée
-Chambre annexée à la buanderie
-Immense chambre des maîtres avec foyer, walkin double, balcon avec vue sur l'eau, et salle de bains privée.

***SOUS-SOL***
-Grande salle ouverte avec garde-robe de cèdre
-Pièce de rangement servant de cave à vin
-Accès direct au sous-sol via porte extérieure

***AUTRES***
-Plusieurs extras (génératrice intégrée, systèmes de caméras, système de pompes d'évacuation, etc.)

Inclusions : 

Tous les rideaux et stores, lave-vaisselle (Inglis), génératrice (Generac), abris patio avec toiles, caméras extérieures, support/rack du plafond dans le garage.

Exclusions : 

Luminaire (plafonnier) de la salle à manger, étagères du garage et sous-sol, rack à vélos du garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 357 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 437 700,00 $
  • Évaluation totale : 795 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 132,00 $
  • Taxe scolaire : 705,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 837,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.16 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1086.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.96 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 18.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 349.5 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Mille îles
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 6.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    Bureau
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 8.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.62 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
    Walkin
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 6.40 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    chambre maitre
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 10.49 m
    Plancher : Béton
    garde-robe cèdre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 4.70 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 000,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis pierre De Lorimier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Louis-Pierre De Lorimier Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.258.8113

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