4500 Prom. Paton , 106, Laval (Chomedey), QC H7W4Y6
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À Vendre

649 000 $

4500 Prom. Paton , 106, Laval (Chomedey), QC H7W4Y6

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situé au Versailles à l'Île Paton. Ce superbe condo entièrement rénové est un vrai clé en main! Vous apprécierez le choix des matériaux. La cuisine aux nombreuses armoires finies 2 tons avec comptoirs en quartz blanc, est dotée d'un îlot intégré et de portes patio accédant à l'extérieur. Dès l'entrée vous faites face au salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi que sur l'extérieur grâce à la généreuse fenestration. La grande chambre principale saura vous plaire, avec la salle de bain (rénovée et dotée d'une grande douche) + walk-in aménagé. Attnt à la 2e salle de bain (rénovée avec bain), on y retrouve une salle de lavage et rangement

Immeuble de prestige, Le Versailles offre une multitude de services:

*Sécuritaire avec surintendant dur les lieux, caméras, système à puces. Chaque condo est muni d'un système d'alarme et d'un système de fuite d'eau relié au superintendant.

*Magnifique piscine extérieure au bord de l'eau
*Piscine intérieure, tourbillon avec vue sur l'extérieur
*Salle d'entraînement avec vue sur la piscine extérieure
*Badminton intérieur
*Salle de réception
*Salle de bicyclettes
*Salle de rangement pour vos meubles extérieurs
*Accès au Parc de l'Île Paton offrant, courts de tennis, pickle-ball, jeux d'enfants, pavillon, balançoires, avec jardins aménagés.

À proximité de tous les services et Mega Centre de Ste-Dorothée.
Restaurants, écoles, transports en commun, aéroport.
Entre l'autoroute 13 et le Pont-Lachapelle.

Voici une très belle opportunité à saisir!



Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse. Fixtures. Recouvrements de fenêtres sauf les rideaux de la chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $550,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 48 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 488 100,00 $
  • Évaluation totale : 536 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 615,00 $
  • Taxe scolaire : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 011,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1271.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1982
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Chats permis , Chiens permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme  - Détecteur de fuite d'eau
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure  - Et extérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Tous services essentiels, restos, aéroport
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Autre  - Partiellement sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.34 m
    Plancher : Marbre
    Ouvert sur salon/s. à manger
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Et salle à manger
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Avec coin-repas
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
    Attnt CCP
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
    Bain
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    4 524,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Obtenir plus de renseignements

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