593 Rue de Saumur , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6A9
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593 Rue de Saumur , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6A9

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Voici une charmante propriété idéalement située et minutieusement entretenue par ses uniques propriétaires. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol, une cour intime sans aucun voisin arrière et la proximité d'absolument tout tel que les stations de métros Concorde et Montmorency, la Place Bell, le Centre-Laval et plus encore. Ne tardez pas à demander votre visite avant qu'il ne soit trop tard!

Bienvenue au 593 rue de Saumur dans un quartier paisible et près de tous les services. Regardons ensemble quelques faits saillants qui susciterons certainement votre intérêt :


L'INTÉRIEUR:

-Salon de belle dimension
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
-Accès à une superbe terrasse par la salle à manger
-Porte extérieure sur le côté menant au stationnement
-3 chambres à coucher dont une spacieuse chambre des maîtres remplie de lumière naturelle
-Salle de bain complète à l'étage des chambres
-Sous-sol de 6 pieds et plus prêt à être diviser selon vos besoins et pouvant accueillir une chambre supplémentaire

L'EXTÉRIEUR:

- Superbe terrasse avec gazebo, idéale pour vos moments de détente
- Cour clôturée et paysagée
- Aucun voisin à l'arrière, la propriété est adossée au joli Parc des Mésanges auquel vous aurez directement de votre cour
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

L'ENVIRONNEMENT:

- Secteur paisible et sécuritaire, parfait pour votre famille
- À 5 minutes des stations de Métro Concorde et Montmorency
- À 5 minute du Cegep Montmorency et de la Place Bell
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus (33)
- À quelques minutes des Centres Commerciaux
- Quartier Laval, Centre Laval et les Galeries Laval
- À proximité des épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants et d'une multitude de commerces et services

Réservez votre visite dès aujourd'hui! Votre future maison est juste ici!

Inclusions : 

Luminiares fixes, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, gazebo, aspirateur central et ses accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 200 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 181 100,00 $
  • Évaluation totale : 381 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 115,00 $
  • Taxe scolaire : 323,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 438,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 264.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , []
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.61 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.65 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.10 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.59 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.11 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.79 m
    Plancher : Béton
    Possibilité de chambre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.57 m
    Plancher : Béton
    Possibilité de chambre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

Obtenir plus de renseignements

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