91 - 93 Boul. des Laurentides , Laval (Pont-Viau), QC H7G2T2
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À Vendre

549 000 $

+TPS/TVQ

91 - 93 Boul. des Laurentides , Laval (Pont-Viau), QC H7G2T2

Isolé

Remarques

Bâtisse à vendre de 1 911 pieds carrés parfaitement situé sur le boul. des Laurentides à Pont-Viau, Laval, avec excellente visibilité, ayant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement résidentiel au 2e étage. Le local commercial a une hotte de ventilation installée. Le logement résidentiel est un 4 ½. Le rez-de-chaussée et le 2e étage sont tous les deux vacants.

Inclusions : 

La hotte de ventilation, le réfrigérateur, les rideaux, les meubles de l'ancien locataire et l'unité de climatisation. Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions : 

Les meubles du propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 52 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 299 300,00 $
  • Évaluation totale : 352 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 285,00 $
  • Taxe scolaire : 227,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 512,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2114.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.11 Pieds
  • Superficie totale : 1911.0
  • Bâti en : 1941
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Restaurant

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.621.2196

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