À Vendre

3 675 000 $

+TPS/TVQ

1405 Boul. Henri-Bourassa O. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M3B2

Isolé

Remarques

Bâtisse à bureaux à vendre de 28 312 pieds carrés sur un terrain de 20 481 pieds carrés, parfaitement situé sur le boul. Henri-Bourassa Ouest dans le cartier d'Ahuntsic à Montréal. Situé à quelques minutes de l'autoroute 15. Revenue bruts de la bâtisse: 488 465$. Revenues Nets de la bâtisse: 246 000$

Inclusions : 

Tous les systèmes mécanique et électriques attachés à l'IMMEUBLE et appartenant au VENDEUR.

Exclusions : 

Tous les effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 1 189 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 193 300,00 $
  • Évaluation totale : 3 382 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 101 725,00 $
  • Taxe scolaire : 2 880,00 $
  • Taxes annuelles totales : 104 605,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 20480.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 28311.0
  • Bâti en : 1977
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.621.2196

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