À Vendre

2 745 000 $

4973 - 4975 Boul. des Laurentides , Laval (Auteuil), QC H7K2J6

Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale de 5120 pieds carrés parfaitement située sur un coin de rue, à l'intersection du boul. des Laurentides et de l'Avenue des Lacasse à Auteuil, Laval. 4 grandes portes de garage et un sous-sol d'environs 1000pc. Terrain de 12 063 pieds carrés. Le prix de vente inclus L'immeuble ainsi que l'entreprise Attaches-Remorque Laval Ltée et ils ne peuvent pas être vendues séparément. L'entreprise génère des profits intéressants années après années et possède une clientèle bien établie depuis 30 ans. (Nous avons une évaluation de la juste valeur marchande de l'entreprise effectué en 2021)

Pour le fonds de commerce:

***La vente du fonds de commerce et la propriété ne peuvent être vendus séparément.

La vente d'Attaches Remorque Laval Ltée est une vente d'actions.

L'entreprise est profitable (évaluation de la juste valeur marchande de l'entreprise 2021-2022)

Pour la propriété commerciale:

Propriété bien entretenue au fil des ans.

Toiture avec membrane élastomère refaite en 2003
Sous-sol aménagé en béton pour entreposer les marchandises
Études environnementales 2005 Phase I, II et disposition des sols

Inclusions : 

L'entreprise Attaches-Remorque Laval Ltée est incluse dans le prix de vente. (Équipements, inventaire, le camion, clientèle, etc.)

Exclusions : 

Outils et effets personnels des employés. Tous les outils et effets personnels appartenant aux administrateurs d'Attaches Remorque Laval Ltée.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 311 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 587 500,00 $
  • Évaluation totale : 898 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 24 673,00 $
  • Taxe scolaire : 809,00 $
  • Taxes annuelles totales : 25 482,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12063.11 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 87.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Bâti en : 1959
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Garage
  • Genre d'exploitation:
    Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 838,00 $
  • Électricité
    6 528,00 $
  • Mazout
    3 188,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier

Cellulaire : 514.621.2196

Obtenir plus de renseignements