À Vendre

665 000 $

4450 Prom. Paton , 1216, Laval (Chomedey), QC H7W5J7

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Quelle chance de vous offrir ce condo situé au dernier étage à l'Héritage de l'Île Paton! Vue incroyable et panorammique sur l'eau et Montréal de chacune des pièces. Le 12e bénéficie de plafonds de 9 pi.de hauteur. 2 chambres, 2 salles de bains complètes. Dès l'entrée vous serez conquis par la vue exceptionnelle. Sécurité au hall d'entrée, 2 magnifiques piscines (intérieure et extérieure), grande salle d'exercise avec vue sur la piscine et le badminton, billard, squash, salle de réception, 2 suites pour vos invités(location), accès privé au superbe Parc de l'Île Paton doté de tennis, pickle-ball, jardins amménagés et ++ 2 stat int, #154-155


Informations supplémentaires

Grand balcon privé à l'abri des intempéries

Seulement 4 unités sur l'étage

Accès au sentier pédestre longeant la rivière

Poximité des autoroutes 13, 15 et Pont-Lachapelle

Le Parc de l'Île Paton est réservé uniquement à 6 édifices de l'Île Paton (L'Héritage inclusivement). Il comprend aussi un jeu de pétanque, des balançoires, un pavillon et des aires de repos.

Un secteur très privilégié!



Inclusions : 

Four micro-ondes, plaque, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.Stores, luminaires,système d'alarme non relié.Tous donnés tels quels et sans garanties. Détecteur de fuite d'eau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $750,00 Mensuel
  • Évaluation totale : 557 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 408,00 $
  • Taxe scolaire : 505,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 913,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1208.79 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Sauna , Système d'alarme  - détecteur de fuite d'eau
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure  - Et extérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Aéroport, Tous services essentiels, Méga Centre
  • Revêtement:
    Autre , Béton  - Verre
  • Salle de bains:
    Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 12e Niveau 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 12e Niveau 8.23 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Et Salle à manger
  • Cuisine:
    Niveau : 12e Niveau 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 12e Niveau 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Porte patio
  • Chambre principale:
    Niveau : 12e Niveau 4.14 m x 3.28 m
    Plancher : Tapis
    Vue panoramique
  • Chambre:
    Niveau : 12e Niveau 3.35 m x 3.15 m
    Plancher : Tapis
    Ou bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : 12e Niveau 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Attnt CCP/Douche séparée
  • Salle de bains:
    Niveau : 12e Niveau 2.21 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Autre:
    Niveau : 12e Niveau 2.06 m x 1.83 m
    Plancher : Tapis
    Finition en cèdre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Télécopieur à la maison : 450.682.8719

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