4191 Rue de la Seine , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
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À Vendre

445 000 $

4191 Rue de la Seine , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce superbe condo clé en main de 2 chambres à coucher, niché dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Vous serez séduits dès votre arrivée par la générosité de ses espaces et la luminosité abondante qui baigne chaque pièce. Profitez d'un balcon de belle dimension, orienté à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'eau, l'endroit idéal pour savourer un moment de détente en plein air. Un stationnement intérieur avec espace de rangement adjacent complète parfaitement cette unité. L'immeuble offre également une salle d'exercice, un sauna ainsi que d'une spacieuse salle communautaire. Une visite s'impose!

Bienvenue aux Tours de la Seine, où vous attend cette superbe unité de condo clé en main, prête à vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et chaleureux.

VOTRE CONDO

- Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec de belles armoires, un îlot et équipée d'électroménagers
- Planchers de bois d'ingénierie au style intemporel
- Spacieux salon menant vers un balcon orienté ouest offrant une vue partielle sur la rivière
- Chambre principale de généreuse dimension avec walk-in et salle de bain attenante
- Deuxième chambre de belle dimension, équipée d'un lit mural et d'une armoire de rangement.
- Salle de lavage fonctionnelle avec rangements, comptoirs, cuve et laveuse-sécheuse incluses
- Stationnement intérieur avec grand rangement adjacent


L'IMMEUBLE

- Construction de béton offrant une qualité et une insonorisation supérieure.
- Salle d'exercice avec sauna.
- Salle communautaire disponible pour vos évènements (avec réservation).


L'ENVIRONNEMENT

- À proximité des transports en commun.
- À quelques minutes des autoroutes 13 et 15 et du Pont Lachapelle.
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies et d'une multitude de commerces et services.
- Profitez d'une promenade aux abords de la Rivière des Prairies accessible à quelques pas de marche
- À distance de marche du Parc Berthiaume-du-Tremblay où se trouvent une piscine, des jeux d'eaux, terrains de soccer et football, sentiers de marches et plus encore.


Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce condo lumineux, chaleureux et idéalement situé!

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Micro-ondes hotte, Laveuse et Sécheuse, Système d'alarme, Luminaires fixes, tous les recouvrements de fenêtres (sauf le plein jour de la chambre principale), lit escamotable et armoire sur le côté de la 2e chambre, rideau extérieur au balcon, climatiseur mural(2022). Le tout rendus tel quel et sans garanties.

Exclusions : 

Rideau plein jour de la chambre principale, Congélateur de la salle de lavage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $264,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 38 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 348 100,00 $
  • Évaluation totale : 386 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 588,00 $
  • Taxe scolaire : 267,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 855,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 103.0 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Sauna
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 5e étage 1.75 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 5e étage 2.95 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 5e étage 4.57 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 5e étage 4.24 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 5e étage 4.57 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 2.34 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 2.87 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CAC
  • Chambre:
    Niveau : 5e étage 3.63 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 5e étage 3.05 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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