À Vendre

1 250 000 $

4450 Prom. Paton , 1411, Laval (Chomedey), QC H7W5J7

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Somptueuse maison de ville dans le prestigieux complexe Héritage de l'Île Paton comprenant 2 chambres avec vue splendide sur l'eau ainsi qu'un espace bureau éclairé d'un puits de lumière. Chic et élégance sont les critères importants de ce condo sur 2 étages dont toutes les pièces ont vue sur la rivière en plus de posséder une grande terrasse intime en pavé-uni agrémentée d'une rocaille paysagée. Conçu qu'avec des matériaux hauts de gamme, bois, granite, o'gees, retombées, portes pleines, escalier avec marches en granite, 2 garages directement à votre porte d'entrée. Suite des maîtres avec luxueuse salle de bain. Raffiné et de bon goût !

Sans frais supplémentaire voici ce que l'Héritage vous offre:

* Superbes piscines, intérieure et extérieure
* Très belle salle d'exercise
* Badminton intérieur éclairé d'un dôme
* Table de billard
* Bibliothèque
* 2 suites d'invités offertes en location pour vos invités
* Salle de réception
* Poste de sécurité directement au hall d'entrée avec caméras
* Sentier pédestre au bord de l'eau

* Et un accès privé à 6 édifices seulement au Parc de l'Île Paton

* Doté de 6 courts de tennis, picckle ball, Pétanque, aires de repos et balançoires.


Vaste et luxueux hall d'entrée avec fenestration panoramique et vue sur la rivière.
Un immeuble à la hauteur de vos attentes!

Inclusions : 

Réfrigérateur, four Miele, four micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse. Persiennes californiennes. Tringles et rideaux. Fixtures sauf SAM et appliques murales. Meuble bibliothèque sur mesure bureau, vaisselier/buffet du salon, télé de la 2e cac, tapis passage

Exclusions : 

Fixtures salle à manger. Fixtures murales (appliques), console au mur de la 2e chambre, télévision au mur du salon, système d'alarme non fonctionnel.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $855,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 724 788,00 $
  • Évaluation totale : 724 788,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 488,00 $
  • Taxe scolaire : 680,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 168,00 $ (2022)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1678.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna  - Détecteur de fuite d'eau
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Dans le passage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun  - Sauna,gym,pisc./ext,
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Services essentiels, Meg Centre, Aéroport
  • Revêtement:
    Autre , Béton  - Verre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Porte-fenêtre
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    7.16 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Vue panoramique
  • Salle à dîner:
    5.18 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
    Ouverte sur le salon
  • Cuisine:
    3.45 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Bois/Merisier
  • Salle d'eau:
    2.26 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    2.24 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.21 m
    Plancher : Granite
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Marbre
    Inclu salle de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Bain + Douche verre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    Amménagée
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Vue rivière
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
    Puits de lumière
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Télécopieur à la maison : 450.682.8719

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